ダイアパレス高尾

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,280万円
46.7万円/㎡
相場
3,124万円
44.5万円/㎡
2,074
2,774
3,474
4,175
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,474万円
39.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス高尾
3,280万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,280万円46.7万円1階 70.26㎡ 3LDK南東
2025/01/283,380万円48.1万円1階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/08/093,380万円47.3万円2階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/07/282,580万円36.7万円1階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/07/173,180万円40.8万円2階 77.86㎡ 4LDK南東
2024/06/032,580万円38.5万円4階 67㎡ 3LDK-
2024/05/093,380万円43.4万円2階 77.86㎡ 4LDK南東
2024/05/023,480万円44.7万円2階 77.86㎡ 4LDK南東
2024/03/222,480万円34.7万円2階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/03/213,580万円46.0万円2階 77.86㎡ 4LDK南東
2024/02/223,680万円47.3万円2階 77.86㎡ 4LDK東
2023/12/113,880万円49.8万円2階 77.86㎡ 4LDK南東
2023/12/103,780万円48.5万円2階 77.86㎡ 4LDK南東
2023/08/273,490万円40.6万円6階 86.05㎡ 4LDK南
2023/08/253,980万円51.1万円2階 77.86㎡ 4LDK南東
2022/10/292,980万円39.2万円2階 76㎡ 3LDK南東
2022/05/293,199万円47.7万円5階 67.11㎡ 3LDK北東
2021/12/233,190万円44.9万円4階 71.05㎡ 3LDK南西
2021/10/201,980万円27.9万円4階 71.05㎡ 3LDK南西
2020/11/202,980万円28.4万円5階 104.81㎡ 4LDK南西
2020/11/023,180万円30.3万円5階 104.81㎡ 4LDK南西
2020/10/213,680万円35.1万円5階 104.81㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2023/10/27ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,680万円35.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2024/04/20マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,820万円37.9万円74.4㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2023/02/11ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,380万円39.5万円60.27㎡3LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2024/09/07センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,280万円37.6万円60.62㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年34戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2025/05/17マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,350万円42.2万円55.65㎡3LDK3階 / 8階建 北東1996年44戸SRC
2022/04/25ベルメゾンめじろ台
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅2分 2,480万円38.0万円65.28㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年16戸RC
2022/07/16グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 2,680万円37.5万円71.5㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2024/12/29ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は八王子市の平均と比較して6.4%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
東京都
111.8万円/㎡
前年比+23.5%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス高尾
所在地東京都八王子市東浅川町
交通中央線高尾駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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